Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
15:42, 21 ноября 2019
 2107

Юрист Галина Гузь: «Заказчик вправе подать в суд на недобросовестного застройщика»

Юрист Галина Гузь: «Заказчик вправе подать в суд на недобросовестного застройщика»Фото: pixabay.com
  • Вопрос-ответ

Специалист из Алексеевки ответила на вопрос читателя «Зари» о соблюдении законов строительной организацией.

«Я заключил договор на строительство дома на садовом участке ещё в прошлом году, работы были закончены в августе текущего. По договору срок гарантии составляет четыре года. При сильном ливне в доме вскоре произошли протечки — как на первом, так и на втором этажах. Есть свидетели, а также фото и видео данного недостатка. Обратился в организацию, строившую дом, мне пообещали прислать специалиста, но уже прошло достаточно времени, а до сих пор никого нет. Как поступить в такой ситуации?».

Михаил, Алексеевский горокруг.

«Разговоры в данном случае по телефону бесполезны, так как уже понятно, что данная компания пытается просто-напросто игнорировать данную проблему в надежде на то, что вы перестанете тратить время и решите вопрос своими силами. Здесь ваши требования должны быть основаны на ст. 29 Закона о защите прав потребителя, и требовать нужно безвозмездного устранения недостатков выполненной работы, так как она выполнена некачественно. Выразите свои требования в письменной форме, подготовьте претензию в двух экземплярах, где потребуйте устранить выявленные вами недостатки в разумный срок, который вы сами определите.

Приложите фото, а также видеоматериалы, ксерокопию составленного акта. Также рекомендую напомнить, что при нарушении установленных вами сроков устранения недостатков в выполненной работе, исполнитель, которому была адресована претензия, должен уплатить потребителю неустойку в размере 3% от стоимости договора за каждый день просрочки, но сумма неустойки в любом случае не может быть выше цены заказа. Если после получения претензии в оговоренный срок никаких действий по устранению недостатков не выполнено или вам отказали, то нужно обращаться в суд и решать вопрос в судебном порядке, предварительно пригласив строительного эксперта для выявления других возможных недостатков, которые наверняка будут, раз уже через две недели после постройки дома были выявлены такие серьёзные недочёты».

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×