Local Logo
Новости Алексеевского муниципального округа и Красненского района Белгородской области
85.57
+0.00$
93.61
+0.00
+1 °С, ясно
Белгород

Алексеевская нотариус пояснила жителям горокруга порядок оформления имущественных сделокСтатья

30 апреля 2020, 10:22

Светлана Вишневецкая объяснила ключевые моменты при заключении договоров с целью избежания ненужных рисков и гарантией безопасности их участников.

Нотариус Алексеевского горокруга пояснила жителям, как безопасно заключить имущественную сделку. Светлана Вишневецкая констатитровала, в настоящий момент, когда высока вероятность встретить на своём пути недобросовестного человека либо мошенника, нотариус является единственным лицом, которое гарантирует качественную проверку законности при оформлении сделки, несёт полную имущественную ответственность перед её участниками. Удостоверенные им документы имеют повышенную доказательную силу и оспорить их крайне сложно, в отличие от договоров, заключённых в простой письменной форме.

Она отметила, можно сэкономить и составить договор в простой письменной форме, но в случае признания сделки недействительной в связи с её «пороком», который мог быть устранён или не допущен на стадии нотариального удостоверения, одна из сторон может лишиться либо объекта недвижимости, либо денег.

«Составление договора в простой письменной форме не может полностью гарантировать, что все участники понимали и осознавали суть происходящего, или, что ещё хуже, подписали договор. Известны многочисленные случаи, когда граждане, введённые в заблуждение или под давлением третьих лиц, подписывали не выгодные им договоры. Нередко при судебном разбирательстве такие сделки признаются недействительными, а покупатели недвижимости рискуют остаться без своих денег», — сказала Светлана Вишневецкая.

При удостоверении сделки нотариус проверяет на предмет подлинности документы, удостоверяющие личность граждан, а также принадлежность объекта продавцам, наличие необходимых согласий на совершение сделки, актуальные обременения, ограничения, запреты и аресты, сведения о признании лиц недееспособными, банкротами и многое другое.

В ходе личной беседы нотариус устанавливает личности сторон, их дееспособность, реальную волю, а также разъясняет последствия заключаемой сделки. Содержание договора тщательно формируется, в нём прописываются все существенные условия, как установленные законом, так и внесённые сторонами. После нотариального удостоверения сделки нотариус незамедлительно подаёт документы на государственную регистрацию в Росреестр в электронной форме, если стороны договора не решили подать документы самостоятельно. Никакая плата за предоставление документов на регистрацию нотариусом не взимается. Все необходимые документы, полученные из Росреестра после осуществления регистрационных действий, он передаёт покупателю. Таким образом, существенно упрощается процедура оформления документов, экономятся время и деньги.

Напомним, тарифы за нотариальные действия предусмотрены законодательством РФ, при их расчёте учитываются степень родства между сторонами сделки, обязательность нотариального удостоверения, сумма сделки, предмет договора (движимое или недвижимое имущество и существо сделки (возмездность или безвозмездность). Оформление договоров таким образом гарантирует клиентам спокойствие, безопасность и законность.

Нашли опечатку в тексте?
Выделите ее и нажмите ctrl+enter
Читайте также
Материал
ОбществоВчера, 12:48
Вячеслав Гладков – о необходимости создать дополнительные площадки для выгула собак до 1 июня
Материал
ОбществоВчера, 09:38
Вячеслав Гладков: «Наш аграрный университет имени Горина примет участие в проекте «Приоритет-2030»
Материал
Общество14 марта , 18:50
Алексеевские полицейские и общественники оказали помощь семье погорельцев
Последние новости
Вячеслав Гладков – о необходимости создать дополнительные площадки для выгула собак до 1 июня
ОбществоВчера, 12:48
Вячеслав Гладков: «Наш аграрный университет имени Горина примет участие в проекте «Приоритет-2030»
ОбществоВчера, 09:38
Алексеевские полицейские и общественники оказали помощь семье погорельцев
Общество14 марта , 18:50
Алексеевская детская библиотека №3 напомнила читателям о Александре Грачеве
Общество14 марта , 12:31
Жителей Белгородской области приглашают принять участие в конкурсе «Земский почтальон»
Общество14 марта , 11:28
Постановление избирательной комиссии Белгородской области от 12 марта 2025 года №102/895-7
Официально14 марта , 09:00
Герой соцтруда Евдокия Максимовна Порохня отметила свой 84-й день рождения
Общество14 марта , 08:41
Алексеевцы отметят День работников бытового обслуживания и ЖКХ 16 марта
Общество13 марта , 18:31
Несколько алексеевцев пострадали от действий мошенников в начале марта
Происшествия13 марта , 14:25
Газета «Заря» №8 от 27 февраля 2025 года
Газета13 марта , 10:23
Все новости
Выбор редакции
Материал
ОбществоВчера, 12:48
Вячеслав Гладков – о необходимости создать дополнительные площадки для выгула собак до 1 июня
Материал
ОбществоВчера, 09:38
Вячеслав Гладков: «Наш аграрный университет имени Горина примет участие в проекте «Приоритет-2030»
Материал
Общество14 марта , 11:28
Жителей Белгородской области приглашают принять участие в конкурсе «Земский почтальон»