Жители Белгородской области смогут воспользоваться счётом эскроу при строительстве частного дома

Белгородцы смогут построить частный дом с использованием счёта эскроу в 2025 году. Министерство строительства Белгородской области сообщило, похожая система уже работает в строительстве многоквартирных домов: подрядчик возводит здание за свой счёт или берёт дешевый кредит в банке, а деньги заказчик получает, когда объект построен.

С 1 марта 2025 года взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком можно будет урегулировать по новым правилам, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения подрядчиком строительства жилого дома. Подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счёт собственных или кредитных средств.

По мнению властей, новый механизм создаст гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств, в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов. Это позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.